Certificado Energético de Edificio Terminado. Control Externo


Control Externo Certificado Energético de Edificios.

El RD 140/2010 estable los requisitos exigibles a las Entidades de Control de Calidad de la Edificación ECCE para el ejercicio de su actividad. Además, la Orden VIV 1744/2008, establece el Registro del Código Técnico de la Edificación, englobando, entre otras cosas, el Registro General de las ECCE, especificando aquellas que ofrecen el control externo certificado energético.

Además, el RD de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios, establece que “el Órgano Competente de la Comunidad Autónoma establecerá y aplicará un sistema de control independiente“ estos es, el control externo certificado energético.

A fecha de hoy, pocas comunidades autónomas han puesto en marcha los requisitos para el control externo certificado energético de la certificación de eficiencia energética de edificio. La más avanzada, en este sentido, es la Comunidad Valenciana donde desde el año 2011 está en funcionamiento el indicado control externo:

  • Regulado a través del Decreto 39/2015, que anula el Decreto 112/2009.
  • Se efectúa sobre aquellos Certificados de Eficiencia Energética de Obra Nueva, que decida el órgano competente (IVACE). En principio las clases A, B y C siempre tendrán control externo.
  • El alcance del Control Externo está especificado en el documento reconocido DRD 06/15 “Criterios Técnicos para el control externo de la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.
  • Antes del inicio de las obras: el promotor debe contratar con una empresa Acreditada.
  • La Etiqueta Energética y el documento de registro de edificio terminado son requisito obligatorio para obtener la licencia de ocupación (vivienda) o de apertura (terciario).
control externo certificado energético

control externo certificado energético

ETRES Consultores ECCE se encuentra acreditada en el Registro General del CTE, con el código de Entidad VAL-E-019, en los campos de actuación siguientes:

  • verificación del cumplimiento del CTE y demás normativa aplicable, en edificios de nueva construcción o en la rehabilitación de los mismos;
  • supervisión de la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios incluyendo el Control Externo de la Certificación de Eficiencia Energética de Edificios.
  • acceso a la ficha de nuestra Entidad de Control en el Registro General del Código Técnico de la Edificación.

El objetivo principal de este control externo es la de proteger los derechos del consumidor por ello, desarrollamos esta actividad en tres fases:

  • Fase 1.- Análisis del proyecto de ejecución y su Certificación Energética. Esto da lugar al Informe Previo de control externo.
  • Fase 2.- Control durante la ejecución de la obra conforme a procedimientos internos documentados que cumplen con los Criterios Técnicos para el control externo establecidos por la administración.
  • Fase 3.- Informe de Control Externo incluyendo la calificación de eficiencia energética.

Cumplimos y superamos los requisitos mínimos exigidos a la organismos de Control Externo

  • Sistema de Gestión de Calidad, conforme a la norma UNE-EN ISO/IEC 17020 “Criterios generales para el funcionamiento de diferentes tipos de organismos que realizan la inspección”.
  • Seguro de Responsabilidad Civil que cubre específicamente la actividad de control externo así como todas las relacionadas con la Calificación de Eficiencia Energética que realizamos.
  • Personal Técnico de Inspección formado y con garantías. Nuestro Director Técnico participó en la Redacción de los Criterios Técnicos para el Control Externo de Edificios Calificados con CALENER-GT.
  • Instrumentación y Equipos de Inspección en propiedad.

Algunos ejemplos de nuestra experiencia en Control Externo del Certificado Energético


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