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Caso práctico: Certificado Energético sector terciario. Hotel Meliá Alicante 6


Os dejamos las características de un caso de certificación de eficiencia energética en sector terciario, concretamente del Hotel Meliá de Alicante. Con ese caso podéis ver la magnitud de la certificación de un Hotel, el equipo empleado para los ensayos y el método empleado para el cálculo llevado a cabo por ETRES Consultores.

Características del edificio:

  • Hotel Meliá Alicante ****
  • Año de construcción: 1975
  • Superficie construida aproximada: 57.986 m2 repartidos enplanta baja, entresuelo, y 5 plantas de habitaciones.
  • Nº de habitaciones: más de 580 habitaciones

Envolvente térmica:

  • Más de 630 huecos (ventanas y puertas), con maros de PVC y vidrios dobles
  • Fachadas de doble hoja cerámica con cámara de aire sin aislamiento térmico
  • Cubierta plana transitable.

Instalaciones Térmicas:

  • 2 calderas para ACS, 853 kW cada una y combustible gasóleo.
  • 2 calderas para calefacción, 853 kW cada una y combustible gasóleo.
  • 6 depósitos de agua caliente y ACS de 5000 litros cada uno.
  • 2 plantas enfriadoras, condensadas por agua, 1.106 kW de capacidad nominal cada una.
  • Subsistemas secundarios tipo ventiloconvectores (fancoils) 2 dos tubos para climatizar cada habitación
  • Subsistemas secundarios autónomos, por expansión directa, para climatizar oficinas, zonas de restaurante, cafetería, salones, etc.

enfriadora-hotel

Método de cálculo de la calificación energética:

  • CALENER GT (publicaremos las pecualiaridades del cálculo una vez finalicemos el trabajo)

Equipo empleado para los ensayos in situ:

  • Medición de espesor de vidrios: Merlin Lazer Glass Measurement Gauge
  • Composición de la envolvente. Video endoscopio LaseLiner Videoflex SD – S/N 09W44, flexómetro y cámara de termografías Testo 881-3
  • Analizador de gases de combustión en calderas: Testo 327-1
  • Analizador de redes
  • Nivel de iluminación: luxómetro Testo 540.
  • Potencia instalada de iluminación: vatímetro PCE UT 232

CEE-Melia

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6 ideas sobre “Caso práctico: Certificado Energético sector terciario. Hotel Meliá Alicante

  • Julia

    Muy interesante este caso. Enhorabuena por el post. Me gustaría saber si un complejo de apartamentos que se va a transformar en un hotel con la reforma de su bloque principal y la demolición y construcción de nuevos bloques que soportaran las zonas comunes (recepción, comedor, etc…) tiene la obligación de obtener el Certificado Energético. Según el RD 235/2013 en su artículo 2 específica que los edificios de NUEVA CONSTRUCCIÓN sí están obligados pero los edificios que se compren para REFORMAS IMPORTANTES O DEMOLICIÓN estarían exentos de CEE. Muchas gracias de antemano.

  • Manuel Romero (ETRES Consultores)

    Buenos días
    Diferenciar entre pequeño – mediano terciario y gran terciario no depende del tamaño del edificio o del número de camas. Depende exclusivamente del tipo de instalaciones de climatización.
    Si el edificio tiene un sistema de climatización todo agua, como el del Hotel Meliá Alicante, es decir, planta enfriadora + calderas + circuitos de distribución de agua (fría y caliente) + fancoils para suministrar calefacción y refrigeración, entonces se clasifica como Gran Terciario. Si el sistema de climatización es de otro tipo se clasifica como pequeño – mediano.
    En cualquier caso, por experiencia, nosotros recomendamos a todos nuestros clientes usar siempre, para terciario, CALENER-GT ya que es más preciso y podemos contemplar instalaciones que CALENER-VYP no permite directamente (como sistemas de ventilación, instalaciones de fotovoltaica o similar, aprovechamiento de la luz natural mediante fotosensores, etc.